باتوجه به رشد جمعیت جهان به‌سمت سالمندی و نیاز دنیای صنعتی امروز به خانه‌های‌سالمندان؛ معماری خانه‌سالمندان می‌تواند اثر بسیار قدرتمندی بر افزایش یا کاهش احساس امید‌به‌زندگی و خوشبختی سالمندان داشته‌باشد. در بحث پدیدارشناسی، با نگاهی بی‌طرفانه و علمی به جستجوی حقیقت در مسائل می‌پردازیم. در پدیدارشناسی در پی کشف حقیقت می‌باشیم و به‌دنبال این موضوع هستیم که چه فضایی و با چه خصوصیاتی پاسخ مناسبی به نیازهای سالمندان می‌دهد. در روش پدیدارشناسی ماکس‌ ون‌منن پژوهشگر بدون واسطه با کاربران و جامعه هدف به گفتگو و مصاحبه می‌پردازد و درپی کشف حقیقت موضوع می‌باشد. در روش پدیدارشناسی ون‌منن، 6مضمون(مرحله‌ای) اصلی وجود دارد. در دو مرحله ابتدایی به انتخاب شرکت‌کنندگان، طراحی سوال‌های مصاحبه و جمع‌آوری داده‌های پژوهش اختصاص می‌یابد و در گام‌های بعدی به تحلیل داده‌ها با استفاده از مشورت با متخصصان و استدلال شخصی نگارنده یا نگارندگان اختصاص می‌یابد. 6مضمون ون‌منن حتما نمی‌بایست به ترتیب انجام شود و تنظیم ساختار تحقیق به عهده پژوهشگر می‌باشد. درواقع در روش ون‌منن از بیانات شاخص به معانی مدون می‌رسیم و پس‌از تحلیل معانی مدون به فضا و یا خصوصیات معمارانه فضا می‌رسیم. در این پژوهش موفق به کشف نیازهای معمارانه عموم سالمندان را باتوجه به هویت آن‌ها و شرایط جسمی و روحی که در آن قرار دارند شدیم ازجمله فضاهایی که در اکثر خانه‌های‌سالمندان وجود ندارد اما می‌تواند بسیار در بالابردن کیفیت زندگی این جامعه‌آماری حساس اثربخش باشد، می‌توان به فضای باغبانی‌درمانی، باشگاه و ورزش همگانی(ورزش‌درمانی)، استخر(آب‌درمانی)، فضای موسیقی‌درمانی، فضای خاطره‌پردازی، کارگاه(کاردرمانی) اشاره نمود.